کاشمر خبر : ۲۹ ماه از کلنگ‌زنی سایت ۱۸۸ هکتاری نهضت ملی مسکن کاشمر می‌گذرد؛ پروژه‌ای که قرار بود بخشی از نیاز مسکن متقاضیان این شهرستان را پاسخ دهد، اما اکنون همچنان در مرحله تکمیل طراحی و تعیین موقعیت دقیق واحدها قرار دارد و آغاز عملیات اجرایی آن به وعده‌ای برای دو ماه آینده موکول شده است.
کلنگ این سایت ۲۲ اردیبهشت ۱۴۰۳ با حضور مسئولان به زمین زده شد و احداث حدود ۷ هزار واحد مسکونی در شمال جاده کاشمر به مشهد برای آن پیش‌بینی شده است. با این حال، گذشت بیش از دو سال از آغاز رسمی پروژه، هنوز به شروع عملیات عمرانی منجر نشده و متقاضیان در انتظار تعیین تکلیف وضعیت واحدهای خود هستند.
وعده قرعه‌کشی در یک ماه؛ عملیات اجرایی در دو ماه
فرماندار کاشمر با اشاره به تأیید جانمایی سایت ۱۸۸ هکتاری در محل قبلی اظهار داشت: مسیرهای دسترسی به سایت از سمت شرق و غرب تأیید شده و تلاش می‌کنیم عملیات اجرایی پروژه طی دو ماه آینده آغاز شود.
محمد قربانی درباره زمان قرعه‌کشی و واگذاری واحدها به متقاضیان نیز گفت: تلاش ما این است که این فرایند تا یک ماه آینده انجام شود؛ البته در حال حاضر منتظر تحویل کامل طرح از سوی مشاور و مشخص شدن جانمایی دقیق هر یک از واحدها هستیم تا پس از آن، روند واگذاری آغاز شود.
این اظهارات در حالی مطرح می‌شود که تعیین جانمایی واحدها و تکمیل طراحی، همچنان از مراحل باقی‌مانده پروژه است؛ موضوعی که تحقق زمان‌بندی اعلام‌شده برای قرعه‌کشی و آغاز عملیات اجرایی را به پیشرفت این مراحل وابسته می‌کند.
کمبود زمین، دلیل افزایش طبقات ساختمان‌ها
یکی از موضوعات مطرح‌شده درباره سایت ۱۸۸ هکتاری، تفاوت تعداد طبقات ساختمان‌ها با برخی دیگر از سایت‌های نهضت ملی مسکن کاشمر است که متقاضیان آن همزمان با متقاضیان ساماندهی شده در آن سایت‌ها ثبت‌نام کرده‌اند؛ مسئله‌ای که فرماندار شهرستان، کمبود زمین و تعداد بالای متقاضیان را از دلایل اصلی آن عنوان می‌کند.
قربانی با اشاره به نبود اراضی ملی نزدیک شهر برای الحاق به محدوده شهری ابراز داشت: با توجه به محدودیت زمین و تعداد زیاد متقاضیان، افزایش تعداد طبقات ساختمان‌ها راهکار پیش‌بینی‌شده برای پاسخ‌گویی به این شرایط است.
وی ادامه داد: الگوی ساخت در سایت‌های مختلف کاشمر متفاوت است؛ به‌طوری که ساختمان‌های مسکن مهر چهارطبقه و دارای چهار واحد در هر طبقه، سایت ۱۲۶ واحدی سه‌طبقه و سایت ۳۴ هکتاری دوطبقه احداث و یا در دست احداث است و ساختمان‌های سایت ۱۸۸ هکتاری چهارطبقه پیش‌بینی شده است.
فرماندار کاشمر یادآور شد: افزایش تعداد طبقات از دو به چهار طبقه در سایت ۱۸۸ هکتاری با موافقت استان و بر اساس مصوبه شورای مسکن انجام می‌شود. در پی این تغییر، طراحی معابر نیز باید اصلاح شود و نقشه جدید برای بررسی و اعلام نظر به اداره راه و شهرسازی ارائه شود.
پروژه ۷ هزار واحدی در انتظار عبور از مرحله طراحی
وی با اشاره به مراحل پیش‌روی پروژه اعلام کرد که تکمیل طراحی و ارائه طرح، زمینه ورود به مراحل واگذاری زمین و آماده‌سازی قطعات را فراهم می‌کند. با این حال، زمان دقیق تکمیل واحدهای مسکونی مشخص نیست و به روند فعالیت و میزان پیشرفت عملیات اجرایی بستگی دارد.
به هر حال سایت ۱۸۸ هکتاری نهضت ملی مسکن کاشمر به دلیل ظرفیت پیش‌بینی‌شده برای احداث حدود ۷ هزار واحد، یکی از طرح‌های مهم تأمین مسکن در این شهرستان به شمار می‌رود؛ اما فاصله میان زمان کلنگ‌زنی و ورود به مرحله اجرا، ضرورت پیگیری دقیق‌تر زمان‌بندی و اعلام مراحل پیشرفت پروژه را برجسته کرده است.
اکنون باید دید وعده قرعه‌کشی و واگذاری در یک ماه آینده و آغاز عملیات اجرایی طی دو ماه آینده تا چه اندازه محقق خواهد شد؛ چراکه برای متقاضیانی که ۲۹ ماه در انتظار پیشرفت این طرح بوده‌اند، معیار اصلی نه اعلام زمان‌بندی‌های جدید، بلکه مشاهده آغاز واقعی عملیات عمرانی و حرکت پروژه به سمت ساخت واحدهای مسکونی است.
